maison de village à vendre Lourdoueix-Saint-Pierre, Creuse

€ 34.500

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EN EXCLUSIVITE ! Maison de village en pierre 78m² avec garage, terrain de 814m², située dans le petit village de Lignaud sur la commune de Lourdoueix St Pierre, à 7 minutes d'Aigurande tous commerces (pharmacies, médecin, écoles, supermarché...), à 45 min de Chateauroux (Gare SNCF Direct Paris en 2h),Composée au Rdc d'une pièce de vie de 21m² avec belle cheminée en pierre, une seconde pièce pouvant être utilisée comme salon ou chambre de 16m², salle d'eau et WC indépendantA l'étage, deux grandes pièces mansardées de 12 et 25m²Buanderie de 13m² avec point d'eauGarage de 23m²Très belle cave sous la maisonTerrain de 300m² autour de la maison + Terrain de 517m² face à la maison + Bois de 6430m² situé à environ 1km de LignaudTrès beau puits devant la maisonMaison à restaurer avec beaucoup de charmeA découvrir rapidement ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087642
reference :	830038641513
departement :	Creuse
proche :	Lourdoueix-Saint-Pierre
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	814 m2
prix :	€ 34.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Lourdoueix-Saint-Pierre (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.867
Taxe foncière Estimation	Entre € 69 et € 242
Taxe habitation Estimation	Entre € 69 et € 172,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).