maison de village à vendre Montaigut-le-Blanc, Creuse

€ 72.000

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Maison en pierre située dans un hameau au calme à 15mn de Guéret et 5mn de Montaigut le Blanc.Cette maison très chaleureuse d'une cinquantaine de mètres carrés est très lumineuse et traversante et est élevée sur soussol avec garage fermé.Une véranda permet un accès protégé vers une belle pièce de vie de 17m2 avec poêle à granulés, une salle d'eau de 4m2 avec toilettes et sèche serviettes, une chambre de 10m2 et une cuisine aménagée de 9m2 dans laquelle il est possible de déjeuner.A l'étage, une grande pièce avec vélux permet d'avoir une deuxième chambre indépendante avec coin bureau.La rénovation a concerné:Le changement des huisseries. Toutes les fenêtres et la porte d'entrée sont en double vitrage PVC. Le double vitrage de la véranda est en aluminium.L'électricité a été entièrement refaite par un professionnel.L'isolation effectuée permet d'obtenir un DPE en D et donc de faibles consommations d'énergie.Peintures et papiers peints impeccables.Soussol de 42m2 avec partie garage, arrière cuisine et buanderie.Seul l'assainissement doit être mis aux normesTaxe foncière: 444€Maison à saisir, produit rare à la vente 72000€Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222495
reference :	830033196434
departement :	Creuse
proche :	Montaigut-le-Blanc
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 72.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix

agent immobilier :	Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix
nom :	Françoise Bompeix
adressse :	3 LAVAUD 23800 La Celle Dunoise France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix

frais estimés de ce bien à Montaigut-le-Blanc (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.447
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 504
Taxe habitation Estimation	Entre € 144 et € 360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).