maison de village à vendre Saint-Étienne-de-Fursac, Creuse

€ 57.800

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Située au cœur d'un charmant petit village, cette maison séduit par son environnement paisible et son cadre verdoyant. Vous y apprécierez une ce véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Maison à restaurer de 76 m² avec des dépendances, l'ensemble sur son terrain clos de 691 m² et jardin de m². Toiture en tuile récente de 7 ans, chauffeeau très récent. L'arrivée d'eau et les évacuations sont neuves. Les fenêtres sont neuves en PVC à double vitrage (A installer). La VMC et les radiateurs sont également à finir de poser (Neuf également). Assainissement sur réseau pluvial et possibilité d'installer un assainissement individuel sous le hangar (Devis déjà fait). Les chambres et la salle d'eau sont neuves avec un magnifique parquet. Aménagement de la cuisine à prévoir.REZDECHAUSSÉE : Cuisine et séjour sur 34 m². Véranda lumineuse et couverte de 11.9 m² donnant sur le jardin.ÉTAGE 1 : Chambre 1 de 14 m² et la chambre 2 fait 9.8 m² avec du parquet. Salle d'eau neuve de 4.6 m² avec douche italienne et WC. Comble accessible pour un grenier de 30 m².DÉPENDANCES : Hangar ouvert de 31 m². Garage de 34 m² avec un étage de 28 m² aménageable. Jardin de 600 m² à 400 mètres.*** LES PLUS : Exposition du séjour Ouest/Est. A 4 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… *** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7207158
reference :	830031586371
departement :	Creuse
proche :	Saint-Étienne-de-Fursac
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	691 m2
prix :	€ 57.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat
nom :	Franck Cariat
adressse :	23290 Saint Etienne De Fursac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

frais estimés de ce bien à Saint-Étienne-de-Fursac (Creuse)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 116 et € 405
Taxe habitation Estimation	Entre € 115,60 et € 289
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).