maison de village à vendre Saint-Sulpice-le-Dunois, Creuse

€ 168.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EN EXCLUSIVITE ! Très belle maison en pierres de 120m², avec possibilité d'agrandissement, 3 chambres, avec beaucoup de charme, avec grange, garage et dépendance sur terrain de 936m² située à 5 minutes de Dun le Palestel, tous commerces (médecins, dentiste, pharmacie, maison médicale, opticien, supermarché), 5 minutes de la Celle dunoise, 20 minutes de Guéret et La Souterraine (Gare SNCF, direct PARIS en 2h30), 1h de Limoges et Chateauroux.Composée au Rdc d'1 entrée de 11m², d'1 très belle pièce de vie lumineuse de 43m² avec poele à bois et cuisine ouverte équipée (hotte, four, plaque vitrocéramique, lave vaisselle), 1 chambre de 18m² avec baie vitrée et mur en pierres apparentes, 1 chambre de 12,5m² donnant sur la terrasse à l'arrière, 1 salle de bain spacieuse de 10m² avec douche à l'italienne, 1 seconde salle d'eau avec douche et WC de 4,5m², 1 WC séparé avec lave mainsA l'étage, 1 palier dessert 1 chambre de 10,5m², 1 WC avec lave mains + 1 grenier aménageable de 94m² (possibilité de faire plusieurs chambres et salle de bain)Très belle grange mitoyenne à la maison de 70m²Garage de 29m² + dépendance de 20m² + Cave de 20 m²Terrasse à l'arrière de la maison avec très belle vueTerrain de 936m² autour et à l'arrière de la maisonPortes et fenêtres en double vitrage / Volets à toutes les fenêtresRadiateurs électriques + Poele à boisPompe à chaleur, clim réversible Air/Air au rdcFosse septique aux normesToiture neuve sur grange et très correcte sur maisonMaison entièrement rénovée. Vous pouvez poser vos valises de suiteA saisir ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Pour plus de photos, consultez ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7111894
reference :	830039915092
departement :	Creuse
proche :	Saint-Sulpice-le-Dunois
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	936 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Saint-Sulpice-le-Dunois (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).