maison de village à vendre Beaulieu-sous-Parthenay, Deux-Sèvres

€ 126.500

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Maison ancienne avec dépendances, comble aménageable et vaste terrain – Beaulieu-sous-ParthenaySituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 105 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, sur un terrain clos de 2 557 m².Description de la maison principale :Rez-de-chaussée :Entrée sur une cuisine aménagée et équipéeUn double séjour baigné de lumière, idéal pour créer un espace salon et salle à manger chaleureux et fonctionnel.Grande chambre de plain-piedSalle d'eau avec lavaboWC indépendantÀ l'étage :Une spacieuse chambreUn bureau pouvant servir de troisième chambreUn dressingSpacieux combles aménageables de 78 m² offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet d'agrandissement ou de création de pièces supplémentaires.Dépendances :Une maison attenante entièrement à rénover, composée :De deux pièces principalesD'une chaufferieD'une buanderieCette annexe offre de nombreuses possibilités : extension, logement indépendant, atelier ou activité professionnelle.Extérieurs :Plusieurs abris (pouvant servir de rangement, atelier ou stockage)Terrain arboré de 2 557 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage, sans vis-à-visAtouts complémentaires :Maison immédiatement habitable, avec toiture et charpente refaites à neuf en 2012 — un atout pour votre tranquillité.Bon état général de la structureCadre paisible, à proximité du bourg et des commoditésUn bien authentique avec du cachet, idéal pour une résidence principale, un projet de rénovation ou d'investissement locatif.Un système de chauffage économique et authentique grâce à une chaudière à bois et des radiateurs en fonte.Le jardin bénéficie d'un puits en fonctionnement, parfait pour un arrosage naturel et sans contrainte.À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910547

détails du bien

Franimo nr:	#7094884
reference :	340936573619
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Beaulieu-sous-Parthenay
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	2557 m2
prix :	€ 126.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delabre

agent immobilier :	Capifrance Delabre
nom :	Nathalie Delabre
adressse :	79400 Nanteuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delabre

frais estimés de ce bien à Beaulieu-sous-Parthenay (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.197
Taxe foncière Estimation	Entre € 253 et € 886
Taxe habitation Estimation	Entre € 253 et € 632,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).