maison de village à vendre Mauzé-Thouarsais, Deux-Sèvres

€ 89.000

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Située dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE, cette maison pleine de charme dispose d'un BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT !À seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre idéal pour une vie sereine.Le TERRAIN ENTIEREMENT CLOS est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La CUISINE AMÉNAGÉE est spacieuse et permet l'accès à un salon chaleureux, ou encore à une première CHAMBRE SITUÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE ainsi qu'à la confortable salle d'eau.A l'étage une seconde chambre et un GRAND GRENIER AMÉNAGEABLE permettent divers agencements, selon les envies de chacun.Ses DÉPENDANCES ATTENANTES À LA MAISON offrent un véritable atout supplémentaire pour profiter pleinement de l'espace disponible.Assainissement collectifA découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893691

détails du bien

Franimo nr:	#7038218
reference :	340932420869
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Mauzé-Thouarsais
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	935 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	360
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becot

agent immobilier :	Capifrance Becot
nom :	Thierry Becot
adressse :	79330 Sainte Gemme France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becot

frais estimés de ce bien à Mauzé-Thouarsais (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).