maison de village à vendre Vernoux-en-Gâtine, Deux-Sèvres

€ 199.000

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Je vous propose cette magnifique propriété à vendre à Vernoux-en-Gatine. Cette spacieuse maison familiale de 200m2 est située sur un terrain de 4325m2 arboré et clôturé, avec une deuxième maison à rénover d'environ 120m2 ainsi que plusieurs dépendances, dont un grand hangar et trois garages sur une cour bitumée.L'entrée de la maison est sécurisée par un portail électrique et un portillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une rotonde, un petit salon, une véranda donnant sur le jardin, des toilettes avec lavabo, une arrière-cuisine et une cave avec pompe reliée au puits de la propriété.À l'étage, un palier distribue 4 chambres, certaines avec point d'eau et placards, une salle de bain, une douche, un bureau et un grenier pouvant être aménagé en lien avec la deuxième maison.Cette maison est équipée de chauffage au fioul, de volets électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, ainsi que la rénovation de la deuxième maison pour un agrandissement ou un projet locatif.Possibilité de Viager.Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet, contactez-nous pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883539

détails du bien

Franimo nr: #6995298
reference : 340934182147
departement : Deux-Sèvres
proche : Vernoux-en-Gâtine
type du bien : maison de village
pièces : 19
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 284 m2
surface du terrain : 4325 m2
prix : € 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouhaud

agent immobilier : Capifrance Rouhaud
nom : Philippe Rouhaud
adressse : 85240 Puy De Serre France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vernoux-en-Gâtine (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.185
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 398 et € 995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Vernoux-en-Gâtine, Deux-Sèvres, référence: 340934182147

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