maison de village à vendre Bourdeilles, Dordogne

€ 242.500

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Une maison en pierre pleine de charme et d'authenticité !!Dans un hameau paisible de la commune de Bourdeilles, découvrez cette magnifique maison en pierre de 166 m², mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis direct.- Un salon avec une belle cheminée en pierres de taille- Une cuisine ouverte entièrement à repenser- 3 chambres confortables- 2 salles d'eau dont une rénovation récente- Un cellier- Un sauna pour vos moments de détente- Une véranda- Une terrasse couverte- Une pièce dédiée, idéale pour une profession libérale ou hébergement- Un garage double et un établi pour les bricoleurs- Une piscine carrelée de 10x5 m avec pool house (rénovation contour piscine à prévoir)- Un terrain clos de 6000 m² pouvant accueillir des équidés (box sur le terrain)Dotée de murs en pierre épais de 70 cm afin de garder une maison fraîche l'été, double vitrage, chauffage électrique et bois, cette maison garantit confort et sérénité. Située dans un coin calme, elle saura ravir les amoureux de nature et d'authenticité.Elle n'attend que son offre !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114554
reference :	830030962012
departement :	Dordogne
proche :	Bourdeilles
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	6700 m2
prix :	€ 242.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Perigueux - Chadourne

agent immobilier :	Optimhome Perigueux - Chadourne
nom :	Cyril Chadourne
adressse :	4 rue de la bride - 1 ETG - lot 5B 24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Perigueux - Chadourne

frais estimés de ce bien à Bourdeilles (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.178
Taxe foncière Estimation	Entre € 485 et € 1.698
Taxe habitation Estimation	Entre € 485 et € 1.212,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).