maison de village à vendre La Coquille, Dordogne

€ 139.000

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La Coquille (24450) je vous propose une maison familiale avec dépendance et jardin.Située dans le village cette belle maison de caractère vous offre 140 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse.Au rezdechaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 26 m² avec espace repas, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'un vaste salon de 42 m² avec cheminée et parquet, parfait pour les soirées cocooning.À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables (entre 13 et 14 m²) dont une suite et une salle d'eau de 10 m².En rezdejardin, une dépendance de 28 m² vous attend : atelier, bureau, studio indépendant… à vous de choisir ! Les plus :• Chauffage central au fioul à condensation• Double vitrage• Fibre optique• Vide sanitaire• Peintures récentes• Toilettes séparéesHauteur sous plafond : 2,70 mSurface totale : 169 m²La maison est proche des commodités, 5mn de la gare et des commerces.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928917

détails du bien

Franimo nr:	#7174145
reference :	340935289455
departement :	Dordogne
proche :	La Coquille
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	416 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pruvost

agent immobilier :	Capifrance Pruvost
nom :	Pruvost
adressse :	24800 Lempzours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pruvost

frais estimés de ce bien à La Coquille (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).