maison de village à vendre Lamothe-Montravel, Dordogne

€ 139.000

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Venez visiter cette ancienne chapellerie de 130 m² au cœur d'un village attractif de Dordogne, à 45 mn de Bordeaux et de Bergerac.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, un cellier, un salon qui donne accès à une petite cour intérieure sans vis-à-vis et à sa terrasse couverte, une salle d'eau, un WC et un dégagement qui mène au garage et à la cour.Au premier étage, un vaste palier qui fait office actuellement de bibliothèque, trois chambres, une salle de bain avec vue sur la Dordogne, un dressing, et un WC.Du point de vue technique : chauffage au gaz de ville, assainissement au tout-à-l'égout, simple vitrage, toiture entièrement refaite en 2016.Très beau potentiel pour cette jolie maison de village qui nécessite quelques travaux de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810080)

détails du bien

Franimo nr:	#6725595
reference :	340936977369
departement :	Dordogne
proche :	Lamothe-Montravel
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	178 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Viriglio

agent immobilier :	Capifrance Viriglio
nom :	Sylvie Viriglio
adressse :	24680 Lamonzie Saint Martin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Viriglio

frais estimés de ce bien à Lamothe-Montravel (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).