maison de village à vendre Lanquais, Dordogne

COUP DE CŒUR – Petite maison de village pleine de charme, à l'angle d'une rue.Dans un joli village au cachet ancien, cette maison d'angle vous séduira par son authenticité et sa belle lumière. Avec sa façade en pierre, ses volets verts pastel et sa toiture toute neuve, elle a ce petit quelque chose de typique qui fait tout son charme.Derrière la porte, le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un WC indépendant, une cuisine baignée de lumière grâce à une grande porte-fenêtre, et un petit salon cosy. L'ensemble a été récemment repeint, ce qui lui donne un aspect propre et lumineux, tout en conservant une âme un peu rétro.À l'étage, vous découvrirez une chambre, un bureau (ou petite chambre d'appoint), ainsi qu'un palier pouvant faire office de coin lecture ou de rangement. Le parquet ancien apporte beaucoup de cachet. Vous y trouverez aussi une salle d'eau.Une cave complète le bien, idéale pour stocker. Les + :Toiture entièrement refaiteMenuiseries double vitrageChauffage électriqueFibre dans la rueAssainissement à raccorder au tout-à-l'égout C'est une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Un bien qui n'attend qu'un peu de modernisation pour révéler tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )