maison de village à vendre Manaurie, Dordogne

€ 130.000

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EXCLUSIVITEMaisons d'habitation/logements locatifs à Manaurie – DordogneCet ensemble immobilier de type périgourdin , situé au cœur du Périgord noir (à 5mn des Eyzies de Tayac capitale mondiale de la Préhistoire) et entièrement à rénover, se compose :A/ En façade du BâtimentI/ D'une première maison d'habitation (62 M²) offrant: Une salle à manger avec cuisine ouverte de 23 M²; Une première chambre de 15 M² avec salle de bains/WC dédiée ; Une deuxième chambre de 15 M² avec salle de bains/WC dédiée ; Couloir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) D'une deuxième maison d'habitation (63 M²) offrant: Une salle à manger avec cuisine ouverte de 24 M²; Une première chambre de 14 M² avec salle de bains/WC dédiée ; Une deuxième chambre de 14 M² avec salle de bains/WC dédiée.Dépendance (Environ 20 M² répartis sur 2 niveaux)Combles aménageables (actuellement non accessibles)B/ A l'arrière du bâtiment, en contrebas :Espace intérieur ouvert (en pierres apparentes) sur un seul plateau présentant un potentiel de 86 m², agrémenté par un four à pain d'époque ;Rénovation de second œuvre complète à engager (Travaux de structure/aménagement/équipements)Cave attenante de 18 m² ;GarageBien situé à proximité immédiate de la voie ferrée (très faible trafic) et de la route.Bien idéal pour activité de locations saisonnières ou à l'année, usage familial ou combinéTous commerces et services (Santé, écoles, centres sportifs et touristiques , marchés, etc) au BuguePrix attractif au regard des travaux à réaliser et du potentiel à exploiterOpportunité à saisir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917143

détails du bien

Franimo nr:	#7120141
reference :	340932609446
departement :	Dordogne
proche :	Manaurie
type du bien :	maison de village
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	326 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Crumois

agent immobilier :	Capifrance Crumois
nom :	Philippe Crumois
adressse :	24510 Sainte Alvere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Crumois

frais estimés de ce bien à Manaurie (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).