maison de village à vendre Savignac-Lédrier, Dordogne

Magalie Canty, conseillère Optimhome Immobilier, vous propose cette maison à rénover, de plus de 115 m² située sur une belle parcelle arborée de 1 800 m², dans un cadre calme et verdoyant.Positionnée au cœur du triangle Brive, Périgueux et Limoges, à seulement une heure de chacune de ces villes, cette maison bénéficie d'une situation stratégique. Vous rejoindrez également Saint-Yrieix-la-Perche en seulement 15 minutes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dînatoire spacieuse, un salon, une chambre, une salle d'eau adaptée aux normes PMR avec WC, un WC séparé et un cellier.À l'étage, accessible par un escalier extérieur (avec possibilité d'aménagement intérieur), cet espace se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC.L'extérieur est tout aussi séduisant avec un garage de plus de 40 m² équipé d'une porte motorisée, un puits fonctionnel et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Cette maison offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )