maison de village à vendre Loriol-sur-Drôme, Drôme

€ 84.000

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3%.COM.LORIOL 26Découvrez cette petite maison de village idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Elle propose 2 chambres, 1 salles de bain, un séjour cuisine . Ses deux niveaux d'habitation sont construits sur une belle cave voûtée en pierre de 25m2 en rez de chaussée. Ce volume sera idéal pour une buanderie, un atelier ou un garage à vélo, scooter.Vous y découvrirez : Au 1er étage :Un escalier conduit sur un palier proposant un séjour cuisine équipée de 24m2. Les volumes sont chauffés par une chaudière individuelle à gaz. Les menuiseries sont en double vitrages. Un wc séparé complète ce niveau.Au 2ème étage :L'accès s'effectue par un escalier et ouvre sur un palier desservant deux chambres de 13 et 11m2 et une salle d'eau avec douche de 3m2 environ. Le chauffage est assuré par des radiateurs sur chaudière électriques et l'isolation est de bonne qualité.Tous les commerces et services sont à proximité directe. Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilierRSAC AUBENAS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7206270
reference :	355_V4450062450
departement :	Drôme
proche :	Loriol-sur-Drôme
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 84.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Loriol-sur-Drôme (Drôme)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.273
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 168 et € 588
Taxe habitation Estimation	Entre € 168 et € 420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).