maison de village à vendre Lus-la-Croix-Haute, Drôme

€ 94.350

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Située au cœur du village, cette charmante maison en copropriété offre un magnifique cachet grâce à ses voûtes anciennes et son authenticité préservée.Avec 80 m² de surface au sol (dont 57 m² loi Carrez), elle représente un beau potentiel pour un projet de rénovation.Elle se compose :D'une entrée par un sas donnant sur un bel espace voûté au charme uniqueD'un petit jardinet, idéal pour profiter d'un extérieur agréableD'une cave, parfaite pour du stockage ou un atelierLa maison se trouve en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, services et stationnements.Travaux à prévoir, idéal pour les amoureux de l'ancien ou un investisseur recherchant un bien atypique à personnaliser. Une opportunité rare, au cœur du village, pleine de caractère ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933351

détails du bien

Franimo nr:	#7224656
reference :	340933227601
departement :	Drôme
proche :	Lus-la-Croix-Haute
type du bien :	maison de village
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 94.350

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	557

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Annelyse Laurent
adressse :	05140 La faurie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Lus-la-Croix-Haute (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.985
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 189 et € 660
Taxe habitation Estimation	Entre € 188,70 et € 471,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).