maison de village à vendre Montségur-sur-Lauzon, Drôme

€ 299.000

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Region GRIGNAN, rare bénéficiant d'une vue sur le Ventoux, en plein coeur d'un joli village de la Drôme Provençale avec commodités, charmante maison en pierres rénovée d'une surface habitable de 103 m² édifiée sur 2 niveaux offrant une belle pièce de vie de 42 m², kitchenette toute équipée et moderne, terrasse bois de 17 m², s.d'eau, toilettes en rez de chaussée ; à l'étage, un palier sert de coin bureau et distribue 3 chs dont 2 avec douches privées chauffage par climatisation reversible tant en rdc qu'à l'étage, jardinet très coquet et fleuri avec pergola en fer forgé et piscine de 6 X 3 m, plus studio mezzanine indépendant de 24 m² avec sanitaires permettant d'accueillir amis, famille ou hôtes ; menuiseries PVC double vitrage, electricité neuve,tout à l'égoût Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090712
reference :	830035195580
departement :	Drôme
proche :	Montségur-sur-Lauzon
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	395 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Restitut - Testard

agent immobilier :	Optimhome Saint Restitut - Testard
nom :	Jocelyne Testard
adressse :	26130 Saint Restitut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Restitut - Testard

frais estimés de ce bien à Montségur-sur-Lauzon (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).