maison de village à vendre Saint-Uze, Drôme

€ 195.000

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Charmante maison idéalement située en plein centre de SaintUze.Sur une parcelle de 245 m², et à deux pas des commerces, découvrez une maison spacieuse et au calme, avec un beau jardin à l'arrière de la maison.—> L'essentielAu rez de chaussée : Cuisine de 11,5 m² avec arrièrecuisine, idéale pour du rangement supplémentaire. Salon de 27 m² donnant directement sur le jardin, équipé d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse Séjour de 15 m² / ou possibilité chambre supplémentaireA l'étage : 4 chambres confortables allant de 9,5 m² à 14 m² pour la plus spacieuse. Salle de bain avec lumière naturelle / WC séparés Jardin plat avec son cabanon de rangement, parfait pour les outils. Terrasse couverte et même une mezzanine couverte également, à aménager pour créer un espace supplémentaire de détente.Et une grande cave pour compléter les avantages!—> Pourquoi cette maison Le confort des pièces de vie donnant toutes accès au jardin Espace extérieur préservé et facile à entretenir avec une vue dégagée sur le Vercors Les 4 chambres avec placards—> Cadre de vie Au coeur du village, à seulement 15 minutes de la sortie Chanas de l'autoroute A7 Écoles maternelle, primaire, et crèche à 3 minutes à pied dans le village, + ramassage scolaire pour collège et lycée. Commerces et centre médical immédiatement accessibles, localisation idéale à 3 mn en voiture du demiéchangeur sud en construction à Saint Barthélémy de Vals qui offrira une entrée vers Lyon et une sortie pour les automobilistes arrivant du nordUne maison parfaite pour tous les primo accédants, ou dans le cadre d'un investissement locatif.Des rénovations energétiques et un rafraîchissement sont à prévoir pour la transformer en un cocon douillet au coeur de la Drôme des collines.Je suis à votre écoute pour vous accompagner vers ce beau projet Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932198

détails du bien

Franimo nr:	#7219833
reference :	340937470787
departement :	Drôme
proche :	Saint-Uze
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	245 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevalier

agent immobilier :	Capifrance Chevalier
nom :	Marlène Chevalier
adressse :	26240 Saint Uze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevalier

frais estimés de ce bien à Saint-Uze (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).