maison de village à vendre Étréchy, Essonne

€ 315.000

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Vincent MOYER vous invite à découvrir en Exclusivité sur la commune d'Etréchy cette charmante maison de village de 139 m² habitables avec jardin édifiée sur une parcelle de 328 m² clos de murs avec accès voitures.C'est en effet tout proche de l'église de ce village calme et paisible, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C qu'est située cette maison proposant une vie de plain pied dans ce secteur si recherché.Vous y découvrirez en rez-de-chaussée une entrée avec placards et wc séparé, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau-buanderie et une véranda donnant sur un joli jardin arboré.A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé.Pour votre confort, cette maison est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un poêle à bois, d'une VMC et d'une pompe à chaleur installée en 2015.Il est à noter qu'un grenier d'environ 14 m² est aménageable, ceci rendant possible notamment la création d'une pièce supplémentaire.Concernant les extérieurs, vous constaterez la présence d'un abri pour le bois, d'un abri de jardin et d'une petite remise pour y ranger vos vélos, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir aisément 2 véhicules.Les + Capifrance :- Localisation : au coeur du village- Vie de plain-pied de 95 m²- 3 chambres de beaux volumes- Commodités à chaque niveau- Stationnement 2 véhicules- Jardin arboré d'environ 250 m²- Grenier aménageable d'environ 14 m²- Au pieds de la gare, des commerces, des écoles et du marché- Diagnostic de Performance Energétique de classe DDésireux d'obtenir de plus amples renseignements où tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901277

détails du bien

Franimo nr:	#7054551
reference :	340939145331
departement :	Essonne
proche :	Étréchy
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moyer

agent immobilier :	Capifrance Moyer
nom :	Vincent Moyer
adressse :	91580 Etrechy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moyer

frais estimés de ce bien à Étréchy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).