maison de village à vendre Saint-Pellerin, Eure-et-Loir

€ 139.500

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Découvrez cette ravissante petite maison rustique, située dans un village authentique et à proximité immédiate des commerces.Au rezdechaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine avec un coin salle à manger et un insert pour des soirées cocooning. Une pièce intermédiaire vous mène à une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, et un garage pratique complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez une confortable chambre parentale, idéale pour vous reposer. À l'extérieur, un jardin paysagé vous invite à profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du charme rural ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920858

détails du bien

Franimo nr:	#7137167
reference :	340932388986
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Saint-Pellerin
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	725 m2
prix :	€ 139.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupin

agent immobilier :	Capifrance Dupin
nom :	Sylvain Dupin
adressse :	41270 Droue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupin

frais estimés de ce bien à Saint-Pellerin (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.091
Taxe foncière Estimation	Entre € 279 et € 977
Taxe habitation Estimation	Entre € 279 et € 697,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).