maison de village à vendre Cierrey, Eure

Au calme, maison de 135 m², 4 chambres dont une suite parentale, DPE C !!!Située sur le secteur recherché du VieilÉvreux / Cierrey, dans un environnement calme et familial avec école, cantine, garderie et supérette accessible 24h/24, à proximité des grands axes (RN13, RN154) et de la BA 105 et à seulement 5 minutes de l'entrée d'Évreux et 10 minutes de PacysurEure.Cette maison développe environ 135 m² et offre un cadre de vie idéal alliant confort, volumes et praticité.Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux composé d'un salonséjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée aux prestations actuelles.Le rezdechaussée propose également des WC séparées, deux belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une salle de douche indépendante, permettant une vie de plainpied particulièrement appréciable.À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres mansardées supplémentaires.À l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations rares avec un vaste espace de stationnement, une grande terrasse d'environ 75 m² équipée d'une pergola, une piscine pour enfants "PISTOCHE", un abri de jardin et un garage en bois, le tout sur un terrain clos et sans visàvis d'environ 1 650 m² offrant un cadre de vie paisible et préservé.La maison a fait l'objet d'une rénovation complète ces dernières années avec des prestations de qualité incluant l'isolation, les peintures, la cuisine, les pièces d'eau, le ravalement ainsi que l'installation d'un poêle à granulés MCZ, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et la fibre optique, garantissant confort et modernité.Une maison familiale prête à vivre, idéalement située, offrant de beaux volumes et des prestations recherchées.Suivez mes annonces et conseils sur ma page ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )