maison de village à vendre Fontaine-la-Louvet, Eure

€ 181.900

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Richard Lenoir, conseiller immobilier Optimhome Prestige, je vous présente cet ancien relais de poste au charme inégalé, situé à proximité de Thiberville et à seulement 5 km de l'autoroute A28. Cette magnifique bâtisse en colombages du XVIIIe siècle, empreinte d'histoire, vous séduira par ses volumes et son cachet unique.Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse donnant sur un séjour avec une superbe cheminée en pierre du XVIIIe siècle et des pavés ciment d'époque qui apportent une touche de caractère incomparable.- Un salon chaleureux, également doté d'une cheminée en pierre et de tomettes anciennes, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente.- Un WC indépendant.- Un espace cuisine à aménager selon vos envies, équipé d'une chaudière gaz.Un escalier en orme mène aux deux étages où vous trouverez de nombreuses pièces à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos besoins.Laissez-vous charmer par l'authenticité de cette demeure, qui allie le charme de l'ancien et la beauté des matériaux nobles.Ce relais de poste n'attend plus que vous pour lui redonner vie !Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Optimhome Prestige : Votre partenaire immobilier pour des biens d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6929798
reference :	830036132370
departement :	Eure
proche :	Fontaine-la-Louvet
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1348 m2
prix :	€ 181.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

agent immobilier :	Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
nom :	Richard Lenoir
adressse :	La Baronnie 27260 Fresne Cauverville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

frais estimés de ce bien à Fontaine-la-Louvet (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.008
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.273
Taxe habitation Estimation	Entre € 363,80 et € 909,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).