maison de village à vendre Le Bec-Hellouin, Eure

€ 419.000

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Vous rêviez d'habiter au BecHellouin ?Lors de vos promenades, vous vous êtes peutêtre déjà dit :« Si seulement je pouvais vivre ici… »Et bien aujourd'hui, je vous propose de passer non pas une journée, mais toute une vie dans ce cadre idyllique.À deux pas de la célèbre Abbaye du BecHellouin, cette maison de charme en brique et colombages vous accueille dans un écrin de verdure de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m².Son authenticité normande se mêle au confort d'une vie de plainpied :Une cuisine équipée au charme d'antan, avec son poêle à bois et ses tomettes anciennes,Un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc paysager.Une chambre en rezdechaussée, idéale pour une vie simple et fluide, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc.À l'étage, deux chambres mansardées et un petit bureau sous les toits invitent au repos, à la lecture, ou à l'écriture.Une salle de bain avec watercloset complète l'ensemble.Dans le jardin, les saisons défilent au rythme du chant des oiseaux et du vent dans les pommiers. On joue à la pétanque, on dîne sur la terrasse au soleil, on rêve devant la grande dépendance en colombages, presque 250 m² d'histoire à réinventer — atelier, gîte, refuge artistique ou maison d'amis.Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Le BecHellouin est réputé pour son Abbaye bénédictine, son cadre verdoyant, et son ambiance paisible. Vous y trouverez cafés, artisans d'art, chemins de randonnée, et un esprit de village authentique, à seulement 1 h 30 de Paris et 40 min de la côte normande.Vous souhaitez visiter et ressentir le charme de cette propriété le temps d'une promenade devenue coup de cœur, contactezmoi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7164273
reference : 830038571431
departement : Eure
proche : Le Bec-Hellouin
type du bien : maison de village
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 111 m2
surface du terrain : 16885 m2
prix : € 419.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Alizay - Lerendu

agent immobilier : Optimhome Alizay - Lerendu
nom : Sandrine Lerendu
adressse : 27460 Alizay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Bec-Hellouin (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.321
Taxe foncière
Estimation
Entre € 838 et € 2.933
Taxe habitation
Estimation
Entre € 838 et € 2.095
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Le Bec-Hellouin, Eure, référence: 830038571431

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