maison de village à vendre Nonancourt, Eure

€ 230.000

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EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres sur sous-sol semi aménagé, DPE DLa position sur le marché de cette maison se justifie pleinement par des travaux récents (moins de 5 ans) et de haute qualité visant à maximiser confort, performance énergétique et tranquillité d'esprit.Les atouts qui font la différence : DPE D, Fenêtres PVC double vitrage & porte en alu, poêle à granulés, portail et porte de garage motorisés, taxe foncière raisonnable, connexion fibre possible.Vous cherchez plus qu'une maison ? Découvrez un lieu où confort, sérénité et volume se rencontrent.Des espaces et du volume pour vos projets :Une maison 4 chambres de 82 m²Un sous-sol total semi-aménagé de 55 m²Un carport/atelier de 28 m²Un abri de jardin aménagé de 10 m²Secteur Coudres, avec école à pied, à moins de 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure et de la RN154, et à 20 minutes d'Évreux et Dreux, cette maison familiale a tout pour vous séduire.Un cocon familial prêt à vous accueillir :Cette maison, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.Elle vous offre : un bel espace de vie lumineux de 37 m² comprenant ; un salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés et une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, 4 chambres pour accueillir toute la famille, une salle de douche, une salle de bains et 2 WC séparés et une buanderie pour votre confort quotidien.À l'extérieur, respirez et profitez :Un terrain de 1 500 m² environ, un potager, des arbres fruitiers, un poulailler, de nombreux stationnements... et surtout, le calme. Ici, chaque saison a son charme.Visite virtuelle disponible sur demande – Découvrez votre futur chez-vous sans bouger de chez vous !Une visite, un coup de cœur… Contactez-moiSuivez mes annonces et conseils sur ma page (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027337
reference :	830035185365
departement :	Eure
proche :	Nonancourt
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1496 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jumelles - Henrion

agent immobilier :	Optimhome Jumelles - Henrion
nom :	Matthieu Henrion
adressse :	27220 Jumelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jumelles - Henrion

frais estimés de ce bien à Nonancourt (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).