maison de village à vendre Nonancourt, Eure

€ 239.000

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À moins de 15 minutes de Dreux et de Nonancourt, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, alliant volumes, confort et sérénité.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.Vous serez séduit par un vaste salonséjour lumineux de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois, un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Quatre chambres spacieuses permettent d'accueillir toute la famille, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC indépendants.Le soussol total de 100 m² offre de multiples possibilités : stationnements, atelier, buanderie, espace de rangement ou projet d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² vous invite à profiter du grand air : jardin arboré, poulailler et espaces de détente… Ici, chaque saison se vit pleinement.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres PVC double vitrage renforcé, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, clim réversible, portail et porte de garage motorisés, fibre optique.L'ensemble est complété par un DPE en D et des travaux récents de haute qualité, réalisés récemment pour garantir performance énergétique et tranquillité d'esprit.Une maison prête à accueillir sa nouvelle famille, où tout a été pensé pour conjuguer bienêtre et efficacité au quotidien.Et si c'était votre futur chezvous ? Contactezmoi pour la découvrir.Suivez mes annonces et conseils sur ma page ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182536
reference :	830034354304
departement :	Eure
proche :	Nonancourt
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jumelles - Henrion

agent immobilier :	Optimhome Jumelles - Henrion
nom :	Matthieu Henrion
adressse :	27220 Jumelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jumelles - Henrion

frais estimés de ce bien à Nonancourt (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).