maison de village à vendre Botmeur, Finistère

€ 98.900

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EXCLUSIVITÉ - BOTMEUR - MAISON AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCES - Jolie propriété dans un cadre agréable et ou il fait bon vivre. Une maison principale, une forêt, un garage et une dépendance en pierre.La maison se compose de:Au rez-de-chaussée:- Une grande pièce de 66,5 m2 à rénoverAu 1er étage (Rénové en grande partie, reste de l'aménagement):- Un salon/cuisine de 23m2- Une suite parentale avec salle de bain de 21m2- Une salle d'eau de 5,3m2- Un WC séparéAu 2eme étage:- Deux chambres de 22 et 25m2 au solLe tout à l'égout passe devant, il faudra prévoir le raccordement.Les plus: Exposition plein sud, toiture et charpente en très bon état, magnifique forêt privée, les niveaux 2 et 3 ont été entièrement doublés et isolés, il ne reste plus grand chose à faire pour en faire un très beau duplex, le bas pourrait devenir une grande pièce de vie, un commerce, un atelier/buanderie, un logement indépendant... Beaucoup de possibilités!!NE TARDEZ PAS ! VENEZ VISITER !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881173

détails du bien

Franimo nr:	#6991731
reference :	340933249869
departement :	Finistère
proche :	Botmeur
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	3634 m2
prix :	€ 98.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Botmeur (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.298
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 692
Taxe habitation Estimation	Entre € 197,80 et € 494,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).