maison de village à vendre Plogastel-Saint-Germain, Finistère

€ 294.000

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Cette grande maison familiale de 156 m², vous propose de lui donner un second souffle, en plein centre de Plogastel St Germain avec toutes les commodités à pieds, écoles, commerces etc...Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon avec poêle à granules, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et un wc séparé. Le tout avec de grandes ouvertures en double vitrage.Le bel escalier en bois, vous donnera accès aux 4 chambres, très spacieuses, de l'étage dont une suite parentale avec wc.Il y a, également, un très grand grenier qui est aménageable et une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre d'appoint.Le tout sur un joli terrain entièrement clos et arboré d'environ 1 000 m², sans oublier son garage indépendant et un sous-sol sur la totalité de la maison avec accès direct au jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.860095

détails du bien

Franimo nr:	#6897325
reference :	340932996109
departement :	Finistère
proche :	Plogastel-Saint-Germain
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	1225 m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	293
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

nom :	Alexandra
adressse :	29710 Plogastel Saint Germain France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plogastel-Saint-Germain (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
Taxe foncière Estimation	Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).