maison de village à vendre Plougonvelin, Finistère

€ 249.000

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Idéalement située au cœur du bourg de Plougonvelin, à seulement 3 minutes des plages, cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2013, ne nécessite aucun travaux.Répartie sur trois niveaux, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, de plainpied avec le jardin, permettant un accès direct à l'extérieur.À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre sous les toits, traversante EstOuest, bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le jardin clos, exposé Ouest et facile d'entretien, invite à profiter pleinement des extérieurs et des soirées ensoleillées. Il comprend également deux abris de jardin.Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat, ou encore pour l'exercice d'une activité commerciale ou libérale, le rezdechaussée pouvant aisément être aménagé en espace professionnel ou en vitrine.Les + de PlougonvelinPlages à proximité : TrezHir, Bertheaume, SainteAnne, Porsmilin, PerzelAccès direct au GR34 (sentier côtier avec vues mer exceptionnelles)Commerces de proximité accessibles à piedRestaurants et crêperies réputésCadre naturel préservé en bord de mer (Pointe SaintMathieu à quelques minutes) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948709

détails du bien

Franimo nr: #7310112
reference : 340936250374
departement : Finistère
proche : Plougonvelin
type du bien : maison de village
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 75 m2
surface du terrain : 225 m2
prix : € 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
106

vendeur

Capifrance Marc

agent immobilier : Capifrance Marc
nom : Arnaud Marc
adressse : 29870 Lannilis France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plougonvelin (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.625
Taxe foncière
Estimation
Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation
Estimation
Entre € 498 et € 1.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Plougonvelin, Finistère, référence: 340936250374

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