Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre du début du 20ème siècle située dans le charmant petit bourg de Tourch.A 5 minutes de Rosporden, vous bénéficierez de toutes les commodités de la vie courante.Quelques petits commerces de proximité, transport en commun et une école élémentaire se trouvent à 2 pas de là.Le salon séjour offre une belle pièce de vie associant l'authenticité et charme de l'ancien et modernité.Un poêle à pellet complète agréablement le mode de chauffage principal alimenté par une pompe à chaleur récente.Un beau dégagement lumineux, exposé ouest avec rangement s'ouvre sur la terrasse et le jardin et dessert la cuisine indépendante toute équipée, la salle d'eau, le WC et l'accès à la cave.L'étage quant à lui, dispose d'un dégagement, de 3 belles chambres et bénéficie de tout le confort sanitaire avec une salle de bains et un WC indépendant.Cette maison offre des perspectives d'évolution et un réel potentiel d'agrandissement en exploitant les combles parfaitement aménageables. Les arrivées d'eau et l'électricité y sont présentes.La cave isolée en sous face joue le rôle de local technique (chaufferie).Côté extérieur, un appenti se tient à votre disposition pour ranger vos outils.Une grande terrasse en béton, sans vis-à-vis exposée sud-ouest vous garanti calme et intimité.Enfin vous découvrirez un joli jardin arboré qui complète la propriété.Un local moto et une place de stationnement côté rue sont attenants à la maison.Les + : Pour votre information, un ravalement de la façade principale est prévu courant août 2025.Vous l'aurez compris, cette maison rénovée d'un point de vue énergétique offre de nombreux atouts.Si vous souhaitez avoir des informations complémentaires, 1 contact : Florence JAFFRE LE BER au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) A SAVOIR: Pour l'organisation des visites, elles se feront tous les jours du lundi au vendredi entre 18h00 et 19h00. Le samedi en journée.A bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900358
