maison de village à vendre Aigues-Mortes, Gard

À seulement quelques mètres de la place du marché et des remparts, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble à rénover offrant de nombreuses possibilités.Édifié sur trois niveaux, il développe environ 210 m² habitables, complétés par un grand garage de 60 m², idéal pour le stationnement ou un espace de stockage.Rezdechaussée : séjour avec cuisine, salle de bains et WC.1er étage : trois grandes chambres (24 m², 22 m² et 18 m²) avec vue sur le canal, ainsi qu'un WC.2e et dernier étage : trois autres chambres spacieuses (31 m², 28 m² et 18 m²).Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture et la façade sont en bon état. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, vous permettant d'aménager cet espace selon vos besoins.Ses atouts :Localisation idéale au cœur de la cité médiévaleVolume généreux et belle luminositéGrand garageNombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs appartements, projet de chambres d'hôtes ou grande maison familialeUne opportunité rare sur le secteur ! Contacteznous pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )