maison de village à vendre Mus, Gard

€ 299.000

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Maison de village avec cour intérieure a vendre en plein cœur du village du Mus, a 5 minutes de Vergèze. Découvrez cette charmante maison de village, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Cette maison à étage se compose d'un spacieux séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Un bureau offrant un espace de travail calme et inspirant car situé dans l’ancien pigeonnier de la maison. Une salle de jeux est également disponible avec son filet de catamaran, parfaite pour le divertissement des petits et des grands. À l'extérieur, une cour privative vous permet de profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Contactez moi : Laura Bargeron (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6921459
reference :	V3640091265
departement :	Gard
proche :	Mus
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Mus (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière	€ 600
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).