maison de village à vendre Parignargues, Gard

€ 395.000

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Venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne de plainpied implantée sur un terrain de 715 m2 avec son jardin patio intérieur exposé plein sud avec piscine et pool house sans visàvis. Situé dans le village de PARIGNARGUES, à 14 Km de Nimes et à 2 Km de toutes commodités (école primaire et maternelle, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, épicerie). La maison est composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m2, de 2 chambres de 13 m2 et 13,60 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante de 16 m2 avec sortie sur le jardin. Un garage de 44 m2 et une dépendance avec baie vitrée de 24 m2, une cave et une buanderie compléteront les prestations de ce magnifique bien atypique. Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, d'un poele à granulés et d'une climatisation réversible dans la chambre parentale, l'assainissement est relié au toutàl'égout. Vous l'aurez compris un bien rare sur le marché immobilier, à vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7212659
reference : V5970097870
departement : Gard
proche : Parignargues
type du bien : maison de village
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 101 m2
surface du terrain : 715 m2
prix : € 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Parignargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.670
Taxe foncière € 1.127
Taxe habitation
Estimation
Entre € 790 et € 1.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Parignargues, Gard, référence: V5970097870

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