maison de village à vendre Saint-Gilles, Gard

€ 208.000

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A découvrir sans tarder, cette belle maison de village sur 3 niveaux à deux pas de toutes les commodités et des écoles. Elle se compose au RDC, d'un très grand garage avec une grande hauteur sous plafond. A l'étage un vaste salon/séjour de 50m2 avec cuisine US toute équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Au R+2, Une très grande chambre de plus de 20m2 donnant sur une superbe terrasse tropézienne plein SUD avec une jolie vue sur les toits et le canal du Rhône à Sète, une très grande salle d'eau avec WC et un grand dressing. Vous l'aurez bien compris cette maison dispose de tout le volume et le rangement nécessaire, d'un bel extérieur et d'un grand garage ce qui est idéal lorsque on habite en ville. Côté confort, le bien dispose de deux poêles à granulés neufs et de la climatisation ainsi que d'une cheminée. Contactez-moi pour + d'infos au O (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6846828
reference :	17831
departement :	Gard
proche :	Saint-Gilles
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Gilles (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
Taxe foncière	€ 845
Taxe habitation Estimation	Entre € 416 et € 1.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).