maison de village à vendre Sauve, Gard

€ 350.000

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Venez découvrir dans le village médièval de SAUVE, cette magnifique maison de 149 m2 habitables en pierre datant de 1828 édifié sur 3 niveaux avec jardin non attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant pour des locations saisonnières où pour un membre de votre famille comprenant un séjour avec cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC pour un volume total de 40 m2. Au premier niveau, vous accéderez à une très belle cuisine de 26 m2, à un séjour de 26 m2 et à un WC. Au deuxième niveau, 4 chambres de belles superficie, une salle de bain et un WC. Au dernier niveau, un toit terrasse de 10 m2 avec une vue magnifique. Un jardin cosi avec son mazet pour les repas d'été non attenant à la maison mais très proche. Sauve étant un village d'artiste, un atelier et une cave vous seront destiné également en rez-de-chaussée. Un bien coup de coeur, à vos téléphones pour échanger avant la programmation d'une visite !!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6983688
reference :	V5970092374
departement :	Gard
proche :	Sauve
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	252 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Sauve (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).