maison de village à vendre Vergèze, Gard

€ 315.000

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En exclusivité à Vergèze, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, du sol à la toiture. Elle séduit dès l’entrée par son vaste séjour cathédrale, sublimé par une poutre centrale d’époque et un élégant carrelage en travertin, le tout ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’une salle d’eau avec WC et de trois petites chambres (ou deux grandes, selon vos besoins). Un grand garage et une buanderie complètent l’ensemble. Idéalement située à quelques pas de la gare, vous rejoindrez Nîmes en 12 minutes et Montpellier en 20 minutes. Une belle opportunité mêlant charme de l’ancien, rénovation de qualité et emplacement stratégique. Isabelle BAKANYI Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7089730
reference :	V6610095507
departement :	Gard
proche :	Vergèze
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Vergèze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).