maison de village à vendre Bassoues, Gers

€ 68.200

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Découvrez cette maison de village mitoyenne de 109 m² habitables située à Bassoues (32320), un village touristique réputé pour son donjon historique et son ambiance unique. Implantée sur un terrain de 243 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de travaux.Au rez-de-chaussée, un long couloir vous mènera sur le salon de 12 m2 exposée au nord, puis une grande salle à manger avec cuisine, donnant accès à une terrasse bétonnée de 10 m2 exposées sud. Un balcon avec plancher et garde-corps en bois donnant sur le jardin, exposé sud.Au premier étage, vous trouverez trois chambres, allant de 9 m2 à 19 m2. L'absence de chauffage et les travaux à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, isolation, réfection des sols et murs,… vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Faible taxe foncière, tout-à-l'égout, réserve d'eau dans le jardin.De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer un espace supplémentaire selon vos envies.Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix au cœur d'un village plein de charme. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire, ce bien n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879463

détails du bien

Franimo nr:	#6979967
reference :	340930501887
departement :	Gers
proche :	Bassoues
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	243 m2
prix :	€ 68.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Lisa
adressse :	32110 Panjas France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bassoues (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.186
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 477
Taxe habitation Estimation	Entre € 136,40 et € 341
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).