maison de village à vendre Beaucaire, Gers

€ 70.000

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Située au cœur du paisible village de Beaucaire (32410), dans le Gers, à seulement quelques minutes de ValencesurBaïse et à proximité de nombreux sites touristiques de la Gascogne, c'est une jolie maison de pierre du pays de 50 m² habitables idéale pour :Un piedàterre au calme dans le SudOuestUn premier achat accessibleUn investissement locatifElle est composée d'une pièce de vie au rezdechaussée avec cuisine ouverte, poêle à bois pour l'hiver. Deux chambres salle d'eau et wc à l'étage.À environ 200 mètres de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin arboré non attenant de 400 m², avec cabane de rangement. L'endroit idéal pour créer un potager ou un coin détente.Environnement naturel et champêtre typique des petits villages Gascons, région appréciée pour sa qualité de vie, son climat doux et ses paysages vallonnés.Une exclusivité OptimHome! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119684
reference :	830032736305
departement :	Gers
proche :	Beaucaire
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	441 m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gazaupouy - San Martino

agent immobilier :	Optimhome Gazaupouy - San Martino
nom :	David San Martino
adressse :	32480 Gazaupouy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gazaupouy - San Martino

frais estimés de ce bien à Beaucaire (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).