maison de village à vendre Cassaigne, Gers

€ 168.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison en pierre au cœur de Cassaigne, à seulement 5 km de CondomEn plein centre du village, cette maison récemment rénovée séduit par son authenticité et son charme en pierre.Elle développe environ 115 m² habitables et comprend :Au rezdechaussée : un séjour lumineux 30m² avec salle à manger et cuisine ouverte de 45m², ainsi qu'un WC.À l'étage : une chambre spacieuse de 17m², une mezzanine d'environ 20 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et une salle d'eau avec douche et WC.En complément : une buanderie de 15m² attenante pour davantage de rangement.Côté confort : chauffage au sol, un poêle dans le salon, un second poêle dans la cuisine/salle à manger, menuiseries PVC/Bois double vitrage et raccordement au toutàl'égout.À l'extérieur, une cour intime d'environ 100m² avec terrasse et une place de stationnement complètent le bien.Une maison pleine de cachet, prête à vivre, à proximité immédiate de Condom et de toutes ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919303

détails du bien

Franimo nr:	#7133916
reference :	340933742874
departement :	Gers
proche :	Cassaigne
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mahiaoui

agent immobilier :	Capifrance Mahiaoui
nom :	Océane Mahiaoui
adressse :	32330 Gondrin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mahiaoui

frais estimés de ce bien à Cassaigne (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).