maison de village à vendre Fleurance, Gers

€ 181.700

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En exclusivité, Fleurance, plein-centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique propriété aux multiples avantages. En poussant la porte, vous serez séduits par ce magnifique escalier central en pierre qui vous amènera dans un spacieux coin de vie. Quatre belles chambres, une grande cuisine donnant sur une agréable véranda et sa terrasse, ainsi qu'un lumineux salon/séjour vous accueillera. Au rez-de-chaussée, possibilité de réaliser un logement indépendant ou réaliser son atelier privé. Un local commercial, ouvert sur rue permettra de développer son activité, ou d' encore se transformer en logement supplémentaire. Les combles sont aménageables et la toiture est en parfait état. Une cave en sous-sol permettra de conserver ses meilleurs crus à bonne température. Vous l'aurez compris, une multitude de projets sont envisageables autour de cette belle demeure. À visiter sans plus attendre !! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892259

détails du bien

Franimo nr:	#7028327
reference :	340934379669
departement :	Gers
proche :	Fleurance
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 181.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kruse

agent immobilier :	Capifrance Kruse
nom :	Thierry Kruse
adressse :	82600 Saint Sardos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kruse

frais estimés de ce bien à Fleurance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.994
Taxe foncière Estimation	Entre € 363 et € 1.272
Taxe habitation Estimation	Entre € 363,40 et € 908,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).