maison de village à vendre Gazaupouy, Gers

€ 170.000

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Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette maison que je vous présente en Exclusivité OptimHome va pouvoir vous intéresser!Au cœur du village de GAZAUPOUY (32480), dans le Gers, cette maison de 130m² se situe sur les remparts du village, sur la place de l'église dans un environnement authentique chargé d'histoire.Vous y retrouverez à l'entrée un bel escalier bois avec première marche en pierre, dans la cuisine un four à pain en excellent état de conservation, dans le séjour une cheminée à mettre en valeur, une salle d'eau en rdc, et une salle de bains à l'étage. Trois pièces à organiser à l'étage selon vos besoins, de beaux parquets bois à mettre en valeur. Cette maison à la particularité assez rare au coeur du village de bénéficier d'un garage, d'un beau jardin sur les remparts, et les vestiges d'une ancienne habitation qui pourront là aussi être mis en valeur pour un magnifique jardin. Vous pourrez profiter de la terrasse à l'arrière donnant sur le jardin pour passer de beaux moments en toute intimité.GAZAUPOUY est un petit village avec de nombreuses association situé entre CONDOM/NERAC/AGEN ET LECTOURE. Il vous suffira de moins de 10 mn pour retrouver toutes les commodités.Une exclusivité OptimHome à découvrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050474
reference :	830037544178
departement :	Gers
proche :	Gazaupouy
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	715 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gazaupouy - San Martino

agent immobilier :	Optimhome Gazaupouy - San Martino
nom :	David San Martino
adressse :	32480 Gazaupouy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gazaupouy - San Martino

frais estimés de ce bien à Gazaupouy (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).