maison de village à vendre Gondrin, Gers

Maison de 125 m², 6 pièces, avec jardin de 628 m² et potentiel d'aménagement complémentaire.Située au cœur de Gondrin, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, médecin, dentiste…), cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'agrandissement.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire ainsi que quatre chambres, deux d'environ 10 m² et deux d'environ 18 m².Le second étage accueille un plateau brut de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace de loisirs…).À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 22 m² ainsi qu'une seconde terrasse de 27 m². Le jardin de 628 m², entièrement clos, permet de profiter d'un espace extérieur agréable en plein centre du village.Menuiseries PVC et bois, simple et double vitrage selon les ouvertures. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929734