maison de village à vendre Miélan, Gers

€ 130.000

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Bastide de Miélan – 32170Située au centre du village historique de Miélan, cette belle maison gersoise séduit par son authenticité et ses beaux volumes. D'une superficie généreuse, elle offre 5 grandes pièces lumineuses, alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques principales :Maison mitoyenne d'un seul côtéParquets anciens, cheminées d'époque dans chaque pièceEscalier gascon d'origineBalcon couvert au 1er étage, idéal pour profiter des beaux joursGrand garage attenant de plus de 40 m²Espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins (atelier, studio, rangements...) À proximité immédiate :Tous commerces et services à moins de 5 minutes à piedÉcoles maternelle, primaire et collège à seulement 5 minutes en voiture Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire au cœur du Gers, entre authenticité, confort et commodités. Contactezmoi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915045

détails du bien

Franimo nr:	#7115688
reference :	340933771729
departement :	Gers
proche :	Miélan
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	105 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fourquet

agent immobilier :	Capifrance Fourquet
nom :	Corinne Fourquet
adressse :	32170 Mielan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fourquet

frais estimés de ce bien à Miélan (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).