maison de village à vendre Saint-Clar, Gers

€ 212.000

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Au coeur, du quartier historique de Saint Clar, à deux pas de tous services et commerces, cette maison lumineuse de 220 m2.Elle se compose de 7 pièces et d’un petit garage pouvant service de terrasse couverte.Au rez-de-chaussée le salon et sa cheminée (25 m2), une cuisine exposée sud (30 m2).À l’étage, 3 chambres (16, 17 et 22 m2), ainsi qu’une pièce de 15 m2.Le toit est en parfait état, il a été réalisé, il y a 10 ans (isolation au chanvre et velux électriques)La maison est raccordée au tout a l’égout et dispose d’un chauffage au fioul.Vous trouverez de nombreux stationnements à proximité.Maison d’habitation ou maison de vacance, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BALZARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6531856
reference :	830039853104
departement :	Gers
proche :	Saint-Clar
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fleurance - Balzarin

agent immobilier :	Optimhome Fleurance - Balzarin
nom :	Sandrine Balzarin
adressse :	32500 Fleurance France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fleurance - Balzarin

frais estimés de ce bien à Saint-Clar (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).