maison de village à vendre Saint-Genès-de-Blaye, Gironde

€ 161.500

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Venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre de 120m2 dans un hameau au calme située sur la commune de SaintGenès De Blaye (33390).A 10 min de Blaye et ses commerces ainsi que collèges et lycées, des écoles à 5 min à pieds.Elle est composée au rdc, d'une véranda avec vu sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, un toilette, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche.A l'étage un palier desservant 3 chambres.A l'extérieur vous pourrez profiter du terrain clos avec dépendances.Vous souhaitez convenir d'une visite alors prenez votre téléphone et appelez moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7409905
reference :	830039710183
departement :	Gironde
proche :	Saint-Genès-de-Blaye
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	506 m2
prix :	€ 161.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Campugnan - Boutet

agent immobilier :	Optimhome Campugnan - Boutet
nom :	Guillaume Boutet
adressse :	5 Pilon, Bis 33390 Campugnan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Campugnan - Boutet

frais estimés de ce bien à Saint-Genès-de-Blaye (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.605
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 323 et € 1.131
Taxe habitation Estimation	Entre € 323 et € 807,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).