maison de village à vendre Olmi-Cappella, Haute-Corse

€ 480.000

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Une pépite ! Maison de village atypique sur 3 niveaux, nichée au cœur d'un village de Balagne, en Haute-Corse.Cette maison de 130 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien et les prestations modernes.Le rez de chaussée, chauffé par une pompe à chaleur, composé d'une grande pièce de vie de 52 m2, baignée de lumière et ouvrant sur la cuisine donne le ton du charme, avec ses dalles blanches, ses portes de placards sablés, les fenêtres donnant sur un extérieur, ou rien ne vient gêner le regard.Des escaliers en colimaçon vous mèneront à l'étage, composé de 2 chambres ensoleillées dont une de 20m2 et d'une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire.Puis, un escalier en pierres, et nous voilà dans une salle de jeux, mais qui pourra devenir votre bibliothèque, votre bureau, ou simplement un petit coin cosy pour se reposer. Et une grande chambre de 15 m2 aux tons clairs, finira de vous enchanter.A l'extérieur, 2 dépendances aménagées en chambre avec salle d'eau.Vous avez une grande famille ? Vous avec un projet de gite ? Ou tout simplement si vous recherchez l'authenticité, la tranquillité, un cadre exceptionnel : Tout y est !Cette maison, au cœur du Ghjunsani, proche des sentiers de la forêt de Tartagine, site d'intérêt écologique faunistique et floristique, véritable joyau naturel et accès aux plages de Balagne, un bien rare mêlant nature, sérénité et authenticité corse.Ne prévoyez pas de travaux, mais simplement de poser vos valises !Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907834

détails du bien

Franimo nr:	#7092069
reference :	340935322755
departement :	Haute-Corse
proche :	Olmi-Cappella
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Albertini

agent immobilier :	Capifrance Albertini
nom :	Françoise Albertini
adressse :	20290 Borgo France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albertini

frais estimés de ce bien à Olmi-Cappella (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).