maison de village à vendre Merville, Haute-Garonne

€ 177.650

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Charmante maison rénovée, spacieuse et lumineuse, à deux pas de Blagnac Située dans un village paisible proche de Blagnac, cette jolie maison rénovée avec goût mêle harmonieusement charme rustique et touches modernes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 40 m2, d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace de vie supplémentaire indépendant, ainsi que d'un atelier et d'une pièce brute à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux...). À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain accueillent la partie nuit. Pour les amateurs de bricolage ou de projets atypiques, une pièce attenante offre la possibilité d'être transformée en terrasse de toit. Quelques finitions restent à prévoir pour finaliser l'ensemble, mais la maison est habitable en l'état. Un bien rare à proximité immédiate de Blagnac, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, sans renoncer à la proximité de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7125330
reference : 27_CDW24
departement : Haute-Garonne
proche : Merville
type du bien : maison de village
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 165 m2
surface du terrain : 161 m2
prix : € 177.650

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Merville (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.716
Taxe foncière
Estimation
Entre € 355 et € 1.244
Taxe habitation
Estimation
Entre € 355,30 et € 888,25
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Merville, Haute-Garonne, référence: 27_CDW24

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