maison de village à vendre Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne

€ 174.500

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Maison de village à Montaigut-sur-SaveSituée en plein cœur du charmant village de Montaigut-sur-Save, cette maison de village de 75m² vous offre un cadre paisible tout en étant à moins de 5 minutes à pied des transports, des écoles et des commerces.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :- Un salon/séjour lumineux de 38m², parfait pour vos moments de détente.- Une cuisine ouverte (US) équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.À l'étage :- 2 chambres spacieuses pour votre confort.- Une salle de bain avec un WC indépendant, offrant une belle superficie.Caractéristiques supplémentaires :Menuiseries aluminium avec double vitrage imitation bois, garantissant une bonne isolation.Maison propre et saine, prête à être habitée.Chauffage électrique avec climatisation réversible et radiateurs pour un confort optimal.Possibilité d'installer un poêle à bois, un atout supplémentaire pour les amoureux de chaleur naturelle.Extérieur :- Une terrasse extérieure de 8m².Une opportunité à saisir rapidement.N'attendez plus pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023619
reference :	830036365715
departement :	Haute-Garonne
proche :	Montaigut-sur-Save
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	65 m2
prix :	€ 174.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bretx - Gomez

agent immobilier :	Optimhome Bretx - Gomez
nom :	Claire Gomez
adressse :	7 rue de la fontaine 31530 Bretx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bretx - Gomez

frais estimés de ce bien à Montaigut-sur-Save (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.499
Taxe foncière Estimation	Entre € 349 et € 1.222
Taxe habitation Estimation	Entre € 349 et € 872,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).