maison de village à vendre Rieumes, Haute-Garonne

€ 245.000

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À vendre – Agréable maison de village avec jardin paysager – Rieumes (31370)Idéalement située à deux pas du centre de Rieumes et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 30 minutes de Muret.Ses atouts :Surface habitable de 108 m² sur deux niveaux4 chambres, séjour lumineux de 27 m², cuisine séparée et équipéeBalcon et grande TerrasseVéranda, atelier, local technique, parfaits pour le rangement ou les loisirsGarage de 13 m²Charmant jardin paysager, plat, arboré et parfaitement entretenu avec puits pour l'arrosageChauffage au gaz de villeLocalisation :Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, crèche, collège, médecins, et commerces.Informations complémentaires :Maison non mitoyenneTaxe foncière : 1 024 €/anAssainissement toutàl'égoutUne maison chaleureuse très bien entretenue, idéale pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer calme et vie de village avec accès rapide aux grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917000

détails du bien

Franimo nr:	#7120221
reference :	340939316040
departement :	Haute-Garonne
proche :	Rieumes
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferrer

agent immobilier :	Capifrance Ferrer
nom :	Stéphane Ferrer
adressse :	31370 Rieumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferrer

frais estimés de ce bien à Rieumes (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).