maison de village à vendre Rieumes, Haute-Garonne

€ 237.000 245 000 €

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Maison familiale avec jardin paysager – Centre de Rieumes à pied Rieumes (31370) – Centre, quartier calmeVous cherchez une maison clé en main, au calme, avec jardin, tout en pouvant tout faire à pied ?Cette maison coche des critères devenus rares à Rieumes.Un intérieur fonctionnel et lumineux108 m² habitables répartis sur deux niveauxSéjour traversant de 27 m², lumineux et convivialCuisine séparée et équipée4 chambres, parfait pour une famille ou le télétravailBalcon + grande terrasse + véranda Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoirDes espaces annexes qui font la différenceGarage de 13 m²Atelier, local technique, dépendances Possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant (bureau, loisirs, stockage)Un extérieur rare en cœur de villageJardin plat, paysager et arboré, facile à entretenirPuits pour l'arrosage : économique et écologiqueMaison non mitoyenne : calme et intimité assurésCentre de Rieumes accessible à piedÉcoles, crèche, collège, commerces, médecins, transports à proximité immédiateAccès rapide aux grands axes – Muret à 25 minConfortChauffage gaz de villeTout-à-l'égoutPourquoi cette maison est une vraie opportunité ? Jardin + non mitoyenne Centre à pied 4 chambres Dépendances évolutives Maison saine et entretenue Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, sans compromis entre calme et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.917000

détails du bien

Franimo nr:	#7120221
reference :	340939316040
departement :	Haute-Garonne
proche :	Rieumes
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	297
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Ferrer

agent immobilier :	Capifrance Ferrer
nom :	Stéphane Ferrer
adressse :	31370 Rieumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferrer

frais estimés de ce bien à Rieumes (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).