maison de village à vendre Saubens, Haute-Garonne

€ 325.000

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Maison de village 5 pièces – 125 m² habitables – Centre de Saubens (31600)Au cœur du village de Saubens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette authentique maison de village sur une parcelle de 330m2. Les atouts du bien :• Superficie : environ 125 m² habitables + 31 m² de combles aménageables.• Pièces : 5 pièces dont 4 chambres + séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond• 3 chambres sont équipées de salles d'eau privative avec WC• Grande cuisine aménagée de 19m2• Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert• Chauffage central avec chaudière à granules• Chauffeeau thermodynamique• DPE classe C• Prête à habiter Extérieurs & environnement :• Quartier résidentiel calme• Grande terrasse couverte de 30m2• À 200 m à pied des commerces, école primaire, crèche et médecins• Arrêt de bus à 150 m, gare et collège à moins de 5 km• À 10 min de Muret et 25 min de Toulouse• Aéroport Toulouse/Blagnac à 30 min Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915020

détails du bien

Franimo nr:	#7115612
reference :	340934888858
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saubens
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferrer

agent immobilier :	Capifrance Ferrer
nom :	Stéphane Ferrer
adressse :	31370 Rieumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferrer

frais estimés de ce bien à Saubens (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).