Maison à rénover de 228 m2 Grand potentiel ! Idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace ! Détails clés : Rezdechaussée : Cuisine, buanderie, séjour et garage. Premier étage : Trois chambres (14 m2 chacune) Salle à manger lumineuse (38 m2) avec balcon (16 m2) Petite cuisine, salle de bain et WC. Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires (14 m2) Salle d'eau et WC Grenier Cave voûtée Travaux à prévoir : • Traitement de la mérule (cave et rezdechaussée) • Remplacement des fenêtres (actuellement simple vitrage) • Installation d'un système de ventilation Un cadre paisible et relaxant, parfait pour se ressourcer. Ambiance villageoise : Située dans le charmant village de Soyers, où de nombreuses festivités sont organisées tout au long de l'année (moisson à l'ancienne avec expositions de matériel agricole, nuit des étoiles, repas à thèmes, fête nationale, etc.). Proximité des commodités : À 15 km de FaylBillot et BourbonnelesBains À 9 km de VarennessurAmance À 25 km de MontignyleRoi À 35 km de Langres Pour toute question ou visite, contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02. 228 m2 house to renovate Great potential! Ideal for investors or families looking for space! Key details: Ground floor: Kitchen, laundry room, living room, and garage. First floor: Three bedrooms (14 m2 each) Bright dining room (38 m2) with balcony (16 m2) Small kitchen, bathroom, and toilet. Second floor: Three additional bedrooms (14 m2) Shower room and toilet Attic Vaulted cellar Work to be done: • Treatment for dry rot (cellar and ground floor) • Replacement of windows (currently single glazing) • Installation of a ventilation system A peaceful and relaxing setting, perfect for recharging your batteries. Village atmosphere: Located in the charming village of Soyers, where many festivities are organized throughout the year (traditional harvest with agricultural equipment exhibitions, night of the stars, themed meals, national holiday, etc.). Close to amenities: 15 km from FaylBillot and BourbonnelesBains 9 km from VarennessurAmance 25 km from MontignyleRoi 35 km from Langres For any questions or to arrange a viewing, please contact Fabien OUZELET on +33 (0)6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
