maison de village à vendre Gevigney-et-Mercey, Haute-Saône

€ 210.000

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Aline Marchand vous propose une charmante maison de famille, au coeur d'un village jeune et dynamique proche de tous commerces et services à seulement 5 min de Jussey et 30 min de VesoulIdéale pour une grande famille ou pour relancer une activité de chambres d'hotes, ou ce type d'hébergement est très recherché dans la région.Cette ancienne épicerie, café, restaurant et chambres, se compose d'une salle à manger de 65m2 avec baret terrasse plein sud à l'abri des regardsAu rdc une grande cuisine rustique et une pièce de 45 m2, ancienne épicerie de village à aménager, ainsi qu'une cave.A l'étage une partie privative se compose d'une suite parentale de 50m2 avec salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une chambre avec salle de douche wc et un bureau.Desservi par un salon commun le premier étage est lui doté de 5 chambres indépendantes avec chacune leur salle de douche et wc privé. Puis une salle de bain, un wc ainsi qu'une lingerie et un grenier aménageable très spacieux.A l'extérieur deux garages fermés ainsi qu'un appentis et un parking ombragé.Le tout sur un terrain arboré de 680m2 au bord d'un ruisseau (zone non inondable)Chauffage électrique éco, Poele à granulés et Cuisinière bois. Toiture en parfait état. Huisserie PVC double vitrage, volets électriques. Système d'alarme. Assainissement conforme. Habitable de suite sans travaux.Pour plus de renseignements ou photos supplémentaires je vous invite a me contacter au 06.79.22.59.03 et n'hésitez pas a venir visiter cette charmante demeure qui ne demande qu'a revivre au plus grand bonheur des habitants du village Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VESOUL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6985120
reference :	830038277350
departement :	Haute-Saône
proche :	Gevigney-et-Mercey
type du bien :	maison de village
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lambrey - Marchand

agent immobilier :	Optimhome Lambrey - Marchand
nom :	Aline Marchand
adressse :	70500 Lambrey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lambrey - Marchand

frais estimés de ce bien à Gevigney-et-Mercey (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).